(AGB) Allgemeine Geschäftsbedingungen

Weberhof Münster

Vermieter:
Max & Rieke Weber
Alter Postweg 45c
48155 Münster

Ferienwohnungen:

Alter Postweg 45c
48155 Münster

Ferienhaus:
Fachwerkhaus am See mit Kamin
Hörste 50
48231 Warendorf

1. Anreise, Check-in & Abreise

• Der Check-in ist zwischen 15:00 und 21:00 Uhr möglich.
• Die Abreise muss bis spätestens 10:00 Uhr am Abreisetag erfolgen.
• Eine verspätete Abreise um mehr als 30 Minuten kann zur Berechnung einer weiteren Übernachtung führen.
• Individuelle An- und Abreisezeiten können nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter vereinbart werden.
• Erscheint der Mieter am Anreisetag bis 21:00 Uhr nicht und erfolgt innerhalb von 24 Stunden keine Benachrichtigung, gilt der Vertrag als gekündigt. Der Vermieter kann die Unterkunft dann anderweitig vergeben.
• Eine (anteilige) Rückerstattung des Mietpreises bei vorzeitiger Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

2. Sonderwünsche & Nebenabreden

Sonderwünsche und zusätzliche Absprachen sind möglich, bedürfen jedoch der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.

3. Bezahlung

• Der Mietvertrag tritt mit Eingang der Zahlung auf das Konto des Vermieters in Kraft.
• Erfolgt keine Zahlung, gilt dies als Rücktritt, und die Unterkunft kann neu vermietet werden.
• Nebenkosten für Wasser und Abfall sind inklusive.
• Energiekosten werden nur bei ungewöhnlich hohem Verbrauch separat berechnet.

4. Stornierung & Rücktritt

Ein Rücktritt vom Vertrag ist jederzeit möglich und muss schriftlich erfolgen.

Die Stornierungskosten richten sich nach dem Zeitpunkt der Absage:

• Bis 14 Tage vor Anreise: 100 % Erstattung des Gesamtpreises.
• 14 bis 4 Tage vor Anreise: 50 % Erstattung des Gesamtpreises.
• Weniger als 72 Stunden vor Check-in (15:00 Uhr): Keine Erstattung – der volle Reisepreis ist zu zahlen.
• 
  

Maßgeblich ist das Eingangsdatum der Stornierung. Eine Ersatzperson kann nach Absprache gestellt werden.

5. Pflichten des Mieters

• Der Mieter verpflichtet sich, die Unterkunft, das Inventar und die Außenanlagen pfleglich zu behandeln.
• Schäden oder Mängel müssen sofort beim Vermieter gemeldet werden. Andernfalls haftet der Mieter für diese Schäden.
• Der Mieter ist verpflichtet, zur Behebung von Schäden oder Mängeln eine angemessene Frist einzuräumen.
• Reklamationen nach Abreise sind vom Schadenersatz ausgeschlossen.
• Am Abreisetag ist die Unterkunft in ordentlichem Zustand zu hinterlassen:
• Müll entsorgen
• Geschirr sauber in die Küchenschränke räumen
• Persönliche Gegenstände entfernen

6. Verstöße gegen die Hausordnung

Bei Verstößen gegen die Hausregeln (z. B. Lärmbelästigung, unerlaubte Besucher oder Rauchen in der Wohnung) behält sich der Vermieter das Recht vor, das Vertragsverhältnis fristlos zu kündigen, ohne Anspruch auf Rückerstattung.

Für Schäden an der Unterkunft haftet der Mieter in vollem Umfang.

7. Rauchen in der Unterkunft

Das Rauchen in den Wohnungen ist strikt untersagt.
Bei Verstoß wird eine Reinigungspauschale von 300 Euro berechnet.

8. Laden von Elektroautos

Das Aufladen von Elektrofahrzeugen über Haushaltssteckdosen ist nicht gestattet.

9. Haftungsausschluss

• Der Vermieter haftet nicht für:
• Höhere Gewalt (z. B. Stromausfälle, Unwetter, behördliche Anordnungen)
• Unvorhersehbare Ereignisse (z. B. Baustellen, pandemiebedingte Einschränkungen)
• Die Nutzung von bereitgestellten Geräten (z. B. Toaster, Wasserkocher, Ladestationen)
• Die An- und Abreise des Mieters
• Diebstahl oder Schäden an persönlichen Gegenständen
• Der Vermieter unterstützt jedoch nach Möglichkeit bei der Behebung von Problemen.

10. Schlussbestimmungen

• Fotos & Beschreibungen auf der Webseite dienen der realistischen Darstellung, können aber geringfügig abweichen (z. B. durch neue Möbel).
• Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bedingungen davon unberührt.
• Es gilt deutsches Recht.
• Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.

Kontakt:
Max Weber
Alter Postweg 45c
48155 Münster